重慶市出資入股評估企業(yè)收購評估國有企業(yè)改制評估

股權(quán)價值評估：股權(quán)投.資是投.資主體以現(xiàn).金資產(chǎn)、實(shí)物資產(chǎn)或無形資產(chǎn)等直接投入到被投.資企業(yè)，取得被投.資企業(yè)的股權(quán)，從而通過控制被投.資企業(yè)獲取利益的投.資行為。對股權(quán)投.資價值的評估，首先必.須了解具體投.資形式、收益獲取方式和占被投.資企業(yè)實(shí)收資本或所有者權(quán)益的比重，根據(jù)不同情況，采取不同方法進(jìn)行評估。其中投.資收益的分配形式，比較常見的有如下幾種類型：1、按投.資額占被投.資企業(yè)實(shí)收資本的比例，參與被投.資企業(yè)凈利潤的分配;2、按被投.資企業(yè)銷售收入或利潤的一.定比例提成；3、按投.資方出資額的一.定比例支付資金使用報酬等。服務(wù)內(nèi)容：從事各類單項資產(chǎn)評估、企業(yè)整體資產(chǎn)評估、市場所需的其他資產(chǎn)評估或者項目評估。服務(wù)專長：企業(yè)價值評估（整體資產(chǎn)評估）：適用于設(shè)立公司、企業(yè)改制、股.票發(fā)行上市、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)兼并、收購或分立、聯(lián)營、組建集團(tuán)、中外合作、合資、租賃、承包、融.資、抵.押貸.款、法律訴.訟、破產(chǎn)清.算等目的整體資產(chǎn)評估、企業(yè)價值評估。單項資產(chǎn)評估：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)抵.押、資產(chǎn)拍賣、資產(chǎn)租賃、訴.訟等目的的機(jī)器設(shè)備、專.業(yè)化生產(chǎn)線、房屋建筑物、房地產(chǎn)、長期投.資、債.權(quán)、股權(quán)等單項資產(chǎn)的價值評估。項目評估：項目轉(zhuǎn)讓、項目融.資、項目合資、項目合作等目的的各類項目評估。探礦權(quán)和采.礦權(quán)評估：作價入股、企業(yè)改制、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、租賃、清.算等目的。

其他服務(wù)：為各類企業(yè)提供管理咨詢、財務(wù)咨詢等專.業(yè)服務(wù)。資產(chǎn)處置評估、存貨評估、設(shè)備入賬評估、設(shè)備轉(zhuǎn)讓評估、資產(chǎn)報廢評估等；房產(chǎn)價值評估、租金備案評估、廠房評估、地上建筑物價值評估等；車輛處置評估、車輛拍賣評估；企業(yè)改制評估、股權(quán)轉(zhuǎn)讓評估、公司凈資產(chǎn)評估、債轉(zhuǎn)股評估、企業(yè)收購、并購、轉(zhuǎn)讓評估等；企業(yè)損失評估、停業(yè)損失評估、經(jīng)營性損失評估等企業(yè)價值受多種因素的影響。如果把凈資產(chǎn)評估值作為企業(yè)價值，就完全忽視了管理、科研、營銷團(tuán)隊，以及所處行業(yè)、未來發(fā)展前景等重要因素對企業(yè)價值的影響。收益法是通過估算股權(quán)的未來預(yù)期收益并折算成現(xiàn)值，來確定股權(quán)的價值。收益法的假設(shè)條件是預(yù)測的股權(quán)未來收益能全部實(shí)現(xiàn)。由于被投.資單位通常難以滿足該假設(shè)條件，就出現(xiàn)了大幅計提商譽(yù)減值的現(xiàn)象。評估股權(quán)的目的就是希望獲得市場價格，所以，還是市場法更加可靠。一項股權(quán)的評估值可能高于凈資產(chǎn)評估值，也可能低于凈資產(chǎn)評估值。如果把被評估單位的資產(chǎn)一項一項地按其評估值出售，就可以得到等于凈資產(chǎn)評估值的款項。這就是國有股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格不得低于被投.資單位凈資產(chǎn)評估值的理論依據(jù)。其實(shí)，有限公司把資產(chǎn)拆開出售的辦法并不現(xiàn)實(shí)，因?yàn)楸姸嗔闶蹖a(chǎn)生巨大的交易費(fèi)用。能將凈資產(chǎn)評估值等同于股權(quán)評估值。因?yàn)楣蓹?quán)是一項不可分拆的資產(chǎn)，是無法重置的資產(chǎn)。

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