2023年8月24招標(biāo):蒙自市滇南國(guó)際一期前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告
(招標(biāo)編號(hào)：YN QH-2023-G 011)
項(xiàng)目所在地區(qū)：云南省
一、招標(biāo)條件
本蒙自市滇南國(guó)際一期前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金0，招標(biāo)人為紅河萬(wàn)福置業(yè)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模本項(xiàng)目總占地面積為69838.62平方米，總建筑面積約為236900平方米，地上建筑面積172886.33平方米，計(jì)容建筑面積約為172144.74平方米，其中住宅為171044.66平方米，配套設(shè)施建筑面積1100.08平方，地上不計(jì)容建筑面積741.59平方米，住宅戶數(shù)1369戶
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)蒙自市滇南國(guó)際一期前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目；
三、投標(biāo)人資格要求
(001蒙自市滇南國(guó)際一期前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：(1)公司須在
中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供市場(chǎng)監(jiān)督管理部門核發(fā)的有效的三證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照(加蓋公章)；
(2)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供2021年度或2022年度的審計(jì)報(bào)告(含資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表)，近一年新成立的公司，應(yīng)具備一定的流動(dòng)資金，沒處于財(cái)產(chǎn)被凍結(jié)狀況(提供書面說(shuō)明，此條不列入廢標(biāo)項(xiàng))；
(3)有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，提供2022年1月至今任意1個(gè)月的依法繳納稅收和繳納社會(huì)保障資金的證明(成立未滿5個(gè)月的，提供成立以來(lái)的稅收和社會(huì)保障資金繳納憑證或相關(guān)情況說(shuō)明：依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的企業(yè)，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明)：
(4)信譽(yù)要求：投標(biāo)人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站未被列入重大稅收違法失信主體；在“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站法人及法定代表人未被列入失信被執(zhí)行人記錄投標(biāo)人未被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單(以在中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)查詢的信用記錄為準(zhǔn)，查詢時(shí)間為本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時(shí)間止)；投標(biāo)人需到蒙自市房地產(chǎn)管理處開具相關(guān)證明(物業(yè)企業(yè)備案證明、未被蒙自市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局列入“黑榜”的物業(yè)服務(wù)企業(yè)證明；
(5)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)申請(qǐng)。
只有完全滿足以上條件的投標(biāo)人，才可參與本次投標(biāo)。如投標(biāo)人為了滿足以上條件虛報(bào)材料，一經(jīng)查實(shí)，該投標(biāo)文件將作為無(wú)效標(biāo)處理，還將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究相應(yīng)的責(zé)任。；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2023年08月22日09時(shí)00分到2023年08月28日17時(shí)00分
獲取方式1.凡有意參加投標(biāo)者，于2023年8月22日至2023年8月28日(法定節(jié)假日除外)，上午09：00時(shí)至11：30時(shí)，下午14：00時(shí)至17：00時(shí)(北京時(shí)間)購(gòu)買招標(biāo)文件。購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)必須提供法定代表人或分公司負(fù)責(zé)人身份證明書、授權(quán)委托書及委托代理人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。2.招標(biāo)文件每套售價(jià)人民幣800.00元，售后不退
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2023年09月11日14時(shí)30分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2023年09月11日14時(shí)30分
七、其他
蒙自市滇南國(guó)際一期前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告招標(biāo)編號(hào)：YN QH-2023-G 011
1.招標(biāo)條件：
根據(jù)《蒙自市物業(yè)管理辦法》、《蒙自市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)等級(jí)服務(wù)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)定要求，紅河萬(wàn)福置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)的“蒙自市滇南國(guó)際一期”，具備招標(biāo)條件，受紅河萬(wàn)福置業(yè)有限公司的委托，對(duì)“蒙自市滇南國(guó)際一期前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目”進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況：
2.1項(xiàng)目名稱：蒙自市滇南國(guó)際一期前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
2.2項(xiàng)目物業(yè)類型：住宅、商業(yè)
2.3項(xiàng)目地點(diǎn)：蒙自市北外環(huán)路南側(cè)
2.4項(xiàng)目情況：本項(xiàng)目總占地面積為69838.62平方米，總建筑面積約為236900平方米，地上建筑面積172886.33平方米，計(jì)容建筑面積約為172144.74平方米，其中住宅為17104466平方米，配套設(shè)施建筑面積1100.08平方，地上不計(jì)容建筑面積741.59平方米，住宅戶數(shù)1369戶。
2.5服務(wù)期限：前期物業(yè)服務(wù)期限暫定為叁年。但是，期限未滿，業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止若期限屆滿，未成立業(yè)主委員會(huì)的，服務(wù)繼續(xù)。
2.6服務(wù)地點(diǎn)：招標(biāo)人指定地點(diǎn)；
2.7服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足《蒙自市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)等級(jí)服務(wù)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)》一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)質(zhì)量要求；
2.8招標(biāo)范圍：蒙自市滇南國(guó)際一期所有共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行管理、小修、日常維修養(yǎng)護(hù)、電梯、消防年檢年審、綠化養(yǎng)護(hù)、垃圾清運(yùn)及室外公共部分雨、污水管道及地下室、化糞池雨、污水管道的疏通、日常運(yùn)作、環(huán)境清潔管理、小區(qū)秩序維護(hù)，公共衛(wèi)生清掃，停車位(含地下停車位)管理、住戶裝修管理等配套項(xiàng)目管理一體化相關(guān)物業(yè)服務(wù)。
3.投標(biāo)人資格要求：
(1)公司須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供市場(chǎng)監(jiān)督管理部門核發(fā)的有效的三證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照(加蓋公章)；
(2)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供2021年度或2022年度的審計(jì)報(bào)告(含資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表)，近一年新成立的公司，應(yīng)具備一定的流動(dòng)資金，沒處于財(cái)產(chǎn)被凍結(jié)狀況(提供書面說(shuō)明，此條不列入廢標(biāo)項(xiàng))；
(3)有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，提供2022年1月至今任意1個(gè)月的依法繳納稅收和繳納社會(huì)保障資金的證明(成立未滿5個(gè)月的，提供成立以來(lái)的稅收和社會(huì)保障資金繳納憑證或相關(guān)情況說(shuō)明依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的企業(yè)，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明)；
(4)信譽(yù)要求：投標(biāo)人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站未被列入重大稅收違法失信主體：在“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站法人及法定代表人未被列入失信被執(zhí)行人記錄投標(biāo)人未被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單(以在中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)查詢的信用記錄為準(zhǔn)，查詢時(shí)間為本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時(shí)間止)；投標(biāo)人需到蒙自市房地產(chǎn)管理處開具相關(guān)證明(物業(yè)企業(yè)備案證明、未被蒙自市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局列入“黑榜”的物業(yè)服務(wù)企業(yè)證明：
(5)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)申請(qǐng)。
只有完全滿足以上條件的投標(biāo)人，才可參與本次投標(biāo)。如投標(biāo)人為了滿足以上條件虛報(bào)材料，一經(jīng)查實(shí)，該投標(biāo)文件將作為無(wú)效標(biāo)處理，還將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究相應(yīng)的責(zé)任。
4.招標(biāo)文件的獲取：
4.1凡有意參加投標(biāo)者，于2023年8月22日至2023年8月28日(法定節(jié)假日除外)，上午09：00時(shí)至11：30時(shí)，下午14：00時(shí)至17：00時(shí)(北京時(shí)間)購(gòu)買招標(biāo)文件。購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)必須提供法定代表人或分公司負(fù)責(zé)人身份證明書、授權(quán)委托書及委托代理人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本報(bào)名。
4.2招標(biāo)文件每套售價(jià)人民幣800.00元，售后不退。
5.投標(biāo)響應(yīng)文件的遞交：
5.1遞交投標(biāo)響應(yīng)文件截止時(shí)間為2023年9月11日下午14：30分(北京時(shí)間)。
5.2逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
注：請(qǐng)電話或郵件的方式向聯(lián)系人獲取《投標(biāo)管理平臺(tái)備案登記表》，辦理投標(biāo)報(bào)名事宜。
聯(lián)系人：劉建軍
電話：15201356317
郵箱：zb88118@126.com
(招標(biāo)編號(hào)：YN QH-2023-G 011)
項(xiàng)目所在地區(qū)：云南省
一、招標(biāo)條件
本蒙自市滇南國(guó)際一期前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金0，招標(biāo)人為紅河萬(wàn)福置業(yè)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模本項(xiàng)目總占地面積為69838.62平方米，總建筑面積約為236900平方米，地上建筑面積172886.33平方米，計(jì)容建筑面積約為172144.74平方米，其中住宅為171044.66平方米，配套設(shè)施建筑面積1100.08平方，地上不計(jì)容建筑面積741.59平方米，住宅戶數(shù)1369戶
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)蒙自市滇南國(guó)際一期前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目；
三、投標(biāo)人資格要求
(001蒙自市滇南國(guó)際一期前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：(1)公司須在
中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供市場(chǎng)監(jiān)督管理部門核發(fā)的有效的三證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照(加蓋公章)；
(2)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供2021年度或2022年度的審計(jì)報(bào)告(含資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表)，近一年新成立的公司，應(yīng)具備一定的流動(dòng)資金，沒處于財(cái)產(chǎn)被凍結(jié)狀況(提供書面說(shuō)明，此條不列入廢標(biāo)項(xiàng))；
(3)有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，提供2022年1月至今任意1個(gè)月的依法繳納稅收和繳納社會(huì)保障資金的證明(成立未滿5個(gè)月的，提供成立以來(lái)的稅收和社會(huì)保障資金繳納憑證或相關(guān)情況說(shuō)明：依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的企業(yè)，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明)：
(4)信譽(yù)要求：投標(biāo)人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站未被列入重大稅收違法失信主體；在“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站法人及法定代表人未被列入失信被執(zhí)行人記錄投標(biāo)人未被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單(以在中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)查詢的信用記錄為準(zhǔn)，查詢時(shí)間為本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時(shí)間止)；投標(biāo)人需到蒙自市房地產(chǎn)管理處開具相關(guān)證明(物業(yè)企業(yè)備案證明、未被蒙自市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局列入“黑榜”的物業(yè)服務(wù)企業(yè)證明；
(5)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)申請(qǐng)。
只有完全滿足以上條件的投標(biāo)人，才可參與本次投標(biāo)。如投標(biāo)人為了滿足以上條件虛報(bào)材料，一經(jīng)查實(shí)，該投標(biāo)文件將作為無(wú)效標(biāo)處理，還將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究相應(yīng)的責(zé)任。；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2023年08月22日09時(shí)00分到2023年08月28日17時(shí)00分
獲取方式1.凡有意參加投標(biāo)者，于2023年8月22日至2023年8月28日(法定節(jié)假日除外)，上午09：00時(shí)至11：30時(shí)，下午14：00時(shí)至17：00時(shí)(北京時(shí)間)購(gòu)買招標(biāo)文件。購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)必須提供法定代表人或分公司負(fù)責(zé)人身份證明書、授權(quán)委托書及委托代理人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。2.招標(biāo)文件每套售價(jià)人民幣800.00元，售后不退
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2023年09月11日14時(shí)30分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2023年09月11日14時(shí)30分
七、其他
蒙自市滇南國(guó)際一期前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告招標(biāo)編號(hào)：YN QH-2023-G 011
1.招標(biāo)條件：
根據(jù)《蒙自市物業(yè)管理辦法》、《蒙自市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)等級(jí)服務(wù)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)定要求，紅河萬(wàn)福置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)的“蒙自市滇南國(guó)際一期”，具備招標(biāo)條件，受紅河萬(wàn)福置業(yè)有限公司的委托，對(duì)“蒙自市滇南國(guó)際一期前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目”進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況：
2.1項(xiàng)目名稱：蒙自市滇南國(guó)際一期前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
2.2項(xiàng)目物業(yè)類型：住宅、商業(yè)
2.3項(xiàng)目地點(diǎn)：蒙自市北外環(huán)路南側(cè)
2.4項(xiàng)目情況：本項(xiàng)目總占地面積為69838.62平方米，總建筑面積約為236900平方米，地上建筑面積172886.33平方米，計(jì)容建筑面積約為172144.74平方米，其中住宅為17104466平方米，配套設(shè)施建筑面積1100.08平方，地上不計(jì)容建筑面積741.59平方米，住宅戶數(shù)1369戶。
2.5服務(wù)期限：前期物業(yè)服務(wù)期限暫定為叁年。但是，期限未滿，業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止若期限屆滿，未成立業(yè)主委員會(huì)的，服務(wù)繼續(xù)。
2.6服務(wù)地點(diǎn)：招標(biāo)人指定地點(diǎn)；
2.7服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足《蒙自市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)等級(jí)服務(wù)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)》一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)質(zhì)量要求；
2.8招標(biāo)范圍：蒙自市滇南國(guó)際一期所有共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行管理、小修、日常維修養(yǎng)護(hù)、電梯、消防年檢年審、綠化養(yǎng)護(hù)、垃圾清運(yùn)及室外公共部分雨、污水管道及地下室、化糞池雨、污水管道的疏通、日常運(yùn)作、環(huán)境清潔管理、小區(qū)秩序維護(hù)，公共衛(wèi)生清掃，停車位(含地下停車位)管理、住戶裝修管理等配套項(xiàng)目管理一體化相關(guān)物業(yè)服務(wù)。
3.投標(biāo)人資格要求：
(1)公司須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供市場(chǎng)監(jiān)督管理部門核發(fā)的有效的三證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照(加蓋公章)；
(2)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供2021年度或2022年度的審計(jì)報(bào)告(含資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表)，近一年新成立的公司，應(yīng)具備一定的流動(dòng)資金，沒處于財(cái)產(chǎn)被凍結(jié)狀況(提供書面說(shuō)明，此條不列入廢標(biāo)項(xiàng))；
(3)有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，提供2022年1月至今任意1個(gè)月的依法繳納稅收和繳納社會(huì)保障資金的證明(成立未滿5個(gè)月的，提供成立以來(lái)的稅收和社會(huì)保障資金繳納憑證或相關(guān)情況說(shuō)明依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的企業(yè)，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明)；
(4)信譽(yù)要求：投標(biāo)人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站未被列入重大稅收違法失信主體：在“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站法人及法定代表人未被列入失信被執(zhí)行人記錄投標(biāo)人未被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單(以在中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)查詢的信用記錄為準(zhǔn)，查詢時(shí)間為本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時(shí)間止)；投標(biāo)人需到蒙自市房地產(chǎn)管理處開具相關(guān)證明(物業(yè)企業(yè)備案證明、未被蒙自市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局列入“黑榜”的物業(yè)服務(wù)企業(yè)證明：
(5)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)申請(qǐng)。
只有完全滿足以上條件的投標(biāo)人，才可參與本次投標(biāo)。如投標(biāo)人為了滿足以上條件虛報(bào)材料，一經(jīng)查實(shí)，該投標(biāo)文件將作為無(wú)效標(biāo)處理，還將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究相應(yīng)的責(zé)任。
4.招標(biāo)文件的獲取：
4.1凡有意參加投標(biāo)者，于2023年8月22日至2023年8月28日(法定節(jié)假日除外)，上午09：00時(shí)至11：30時(shí)，下午14：00時(shí)至17：00時(shí)(北京時(shí)間)購(gòu)買招標(biāo)文件。購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)必須提供法定代表人或分公司負(fù)責(zé)人身份證明書、授權(quán)委托書及委托代理人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本報(bào)名。
4.2招標(biāo)文件每套售價(jià)人民幣800.00元，售后不退。
5.投標(biāo)響應(yīng)文件的遞交：
5.1遞交投標(biāo)響應(yīng)文件截止時(shí)間為2023年9月11日下午14：30分(北京時(shí)間)。
5.2逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
注：請(qǐng)電話或郵件的方式向聯(lián)系人獲取《投標(biāo)管理平臺(tái)備案登記表》，辦理投標(biāo)報(bào)名事宜。
聯(lián)系人：劉建軍
電話：15201356317
郵箱：zb88118@126.com
