公告】“格調(diào)迎賓梁園”項(xiàng)目前期物業(yè)管理招標(biāo)公告
項(xiàng)目所在地區(qū)：天津市
一、招標(biāo)條件
本格調(diào)迎賓梁園已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金自籌資金，招標(biāo)人為天津?yàn)I海建投慧康城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：本項(xiàng)目業(yè)態(tài)類型：住宅、商業(yè)。本項(xiàng)目坐落地址：天津市濱海新區(qū)大港育秀街與曙光路交口。四至范圍：東至育秀街；南至現(xiàn)狀建筑物、規(guī)劃綠地；西至現(xiàn)狀建筑物；北至天津分公司動(dòng)力部壓力泵站、曙光路。總用地面積：54201.4平方米。總建筑面積：136378.12平方米。地上：總建筑面積93940平方米，其中5-9層的多層住宅57826平方米，10-
11高層住宅34024平方米，配套公建2090平方米(其中非經(jīng)營性配套公建870平方米，經(jīng)營性配套公建900平方米，市政配套公建320平方米)。地下：總建筑面積42438.12平方米，其中地下車庫34961.26平方米，設(shè)備用房7476.86平方米。建筑密度為28%、容積率1.74；共含建筑物34棟(18棟5-
9層的多層住宅；13棟10-11層的高層住宅，3棟1-
2層的配套公建)；項(xiàng)目總戶數(shù)為742戶。綠化率30%，綠地面積16260.42平方米。停車場庫：規(guī)劃建設(shè)機(jī)動(dòng)車停車位1110個(gè)，其中地上停車位74個(gè)，地下停車位1036個(gè)。開發(fā)建設(shè)分期情況：一期。項(xiàng)目竣工時(shí)間：2026年3月15日。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)1；
三、投標(biāo)人資格要求
(0011)的投標(biāo)人資格能力要求：
1.具備獨(dú)立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2.依法納稅；
3.無行賄犯罪記錄；
4.未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)；
5.未被有關(guān)部門(不受屬地管理及級別限制)暫停投標(biāo)資格或通報(bào)，并在暫停或通報(bào)期內(nèi)；
6.未被有關(guān)部門或信用信息公示系統(tǒng)列入黑名單(不受屬地管理及級別限制)
7.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
8.投標(biāo)人具備9萬平方米以上住宅類型項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。
9.投標(biāo)人具備中華人民共和國特種作業(yè)操作證(準(zhǔn)操項(xiàng)目：低壓電工作業(yè))4名；中華人民共和國特種作業(yè)操作證(準(zhǔn)操項(xiàng)目：高壓電工作業(yè))4名；中華人民共和國特種設(shè)備作業(yè)人員證(電梯安全管理)或中華人民共和國特種設(shè)備安全管理和作業(yè)人員證(特種設(shè)備安全管理)1名；中華人民共和國職業(yè)資格證書【建(構(gòu))筑物消防員或消防設(shè)施操作員】6名。
10.擬派駐項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)與投標(biāo)人有勞動(dòng)關(guān)系。
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2023年08月30日09時(shí)00分到2023年09月04日17時(shí)30分
獲取方式：凡有意參加投標(biāo)者，請于2023年8月30日-2023年9月4日，每日9：00一一17：30(北京時(shí)間)購買招標(biāo)文件。
1.獲取招標(biāo)文件需提供的材料；(1)登記表；(2)投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照；(3)授權(quán)委托書；(4)購買招標(biāo)文件的匯款單截圖。
2.招標(biāo)文件售價(jià)；人民幣：500元/本。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2023年09月19日09時(shí)30分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2023年09月19日09時(shí)30分
七、其他
“格調(diào)迎賓梁園”住宅物業(yè)項(xiàng)目，由天津?yàn)I海建投慧康城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司開發(fā)建設(shè)，現(xiàn)根據(jù)有關(guān)規(guī)定，通過公開招標(biāo)的方式選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
注：請電話或郵件的方式向聯(lián)系人獲取《投標(biāo)管理平臺(tái)備案登記表》，辦理投標(biāo)報(bào)名事宜。
聯(lián)系人：劉建軍
電話：15201356317
郵箱：zb88118@126.com
項(xiàng)目所在地區(qū)：天津市
一、招標(biāo)條件
本格調(diào)迎賓梁園已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金自籌資金，招標(biāo)人為天津?yàn)I海建投慧康城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：本項(xiàng)目業(yè)態(tài)類型：住宅、商業(yè)。本項(xiàng)目坐落地址：天津市濱海新區(qū)大港育秀街與曙光路交口。四至范圍：東至育秀街；南至現(xiàn)狀建筑物、規(guī)劃綠地；西至現(xiàn)狀建筑物；北至天津分公司動(dòng)力部壓力泵站、曙光路。總用地面積：54201.4平方米。總建筑面積：136378.12平方米。地上：總建筑面積93940平方米，其中5-9層的多層住宅57826平方米，10-
11高層住宅34024平方米，配套公建2090平方米(其中非經(jīng)營性配套公建870平方米，經(jīng)營性配套公建900平方米，市政配套公建320平方米)。地下：總建筑面積42438.12平方米，其中地下車庫34961.26平方米，設(shè)備用房7476.86平方米。建筑密度為28%、容積率1.74；共含建筑物34棟(18棟5-
9層的多層住宅；13棟10-11層的高層住宅，3棟1-
2層的配套公建)；項(xiàng)目總戶數(shù)為742戶。綠化率30%，綠地面積16260.42平方米。停車場庫：規(guī)劃建設(shè)機(jī)動(dòng)車停車位1110個(gè)，其中地上停車位74個(gè)，地下停車位1036個(gè)。開發(fā)建設(shè)分期情況：一期。項(xiàng)目竣工時(shí)間：2026年3月15日。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)1；
三、投標(biāo)人資格要求
(0011)的投標(biāo)人資格能力要求：
1.具備獨(dú)立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2.依法納稅；
3.無行賄犯罪記錄；
4.未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)；
5.未被有關(guān)部門(不受屬地管理及級別限制)暫停投標(biāo)資格或通報(bào)，并在暫停或通報(bào)期內(nèi)；
6.未被有關(guān)部門或信用信息公示系統(tǒng)列入黑名單(不受屬地管理及級別限制)
7.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
8.投標(biāo)人具備9萬平方米以上住宅類型項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。
9.投標(biāo)人具備中華人民共和國特種作業(yè)操作證(準(zhǔn)操項(xiàng)目：低壓電工作業(yè))4名；中華人民共和國特種作業(yè)操作證(準(zhǔn)操項(xiàng)目：高壓電工作業(yè))4名；中華人民共和國特種設(shè)備作業(yè)人員證(電梯安全管理)或中華人民共和國特種設(shè)備安全管理和作業(yè)人員證(特種設(shè)備安全管理)1名；中華人民共和國職業(yè)資格證書【建(構(gòu))筑物消防員或消防設(shè)施操作員】6名。
10.擬派駐項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)與投標(biāo)人有勞動(dòng)關(guān)系。
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2023年08月30日09時(shí)00分到2023年09月04日17時(shí)30分
獲取方式：凡有意參加投標(biāo)者，請于2023年8月30日-2023年9月4日，每日9：00一一17：30(北京時(shí)間)購買招標(biāo)文件。
1.獲取招標(biāo)文件需提供的材料；(1)登記表；(2)投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照；(3)授權(quán)委托書；(4)購買招標(biāo)文件的匯款單截圖。
2.招標(biāo)文件售價(jià)；人民幣：500元/本。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2023年09月19日09時(shí)30分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2023年09月19日09時(shí)30分
七、其他
“格調(diào)迎賓梁園”住宅物業(yè)項(xiàng)目，由天津?yàn)I海建投慧康城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司開發(fā)建設(shè)，現(xiàn)根據(jù)有關(guān)規(guī)定，通過公開招標(biāo)的方式選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
注：請電話或郵件的方式向聯(lián)系人獲取《投標(biāo)管理平臺(tái)備案登記表》，辦理投標(biāo)報(bào)名事宜。
聯(lián)系人：劉建軍
電話：15201356317
郵箱：zb88118@126.com
